Erfafscheidingen zijn een essentieel onderdeel van onze woningen en tuinen. Ze bieden privacy en bescherming, en kunnen de sfeer en uitstraling van je woning aanzienlijk beïnvloeden. Naast het esthetische aspect en de mate van beschutting die een tuinafscheiding biedt, spelen er echter ook belangrijke bouwtechnische en juridische factoren mee. Een schutting staat immers jaren in de buitenlucht en bevindt zich letterlijk op de grens met de leefomgeving van je buren. Om te zorgen dat een nieuwe afscheiding zowel constructief als wettelijk stabiel staat, moet je vooraf goed op de hoogte zijn van de geldende regels en de mechanische eigenschappen van de beschikbare materialen.

Composiet schuttingen: een duurzame keuze

Voordat we ingaan op de regels, is het goed om een optie voor erfafscheiding uit te lichten. Een composiet schutting laten plaatsen is een populaire keuze onder huiseigenaren vanwege de vele voordelen. Composiet is een geperst materiaal dat bestaat uit houtvezels gecombineerd met kunststof, wat resulteert in een duurzaam en onderhoudsvriendelijk product. Technisch gezien biedt deze moleculaire samenstelling een enorm voordeel ten opzichte van traditioneel hout. Omdat de kunststof componenten de organische houtvezels volledig inkapselen, verdwijnt de natuurlijke absorptie van water. Vocht krijgt geen kans om in de kern van het materiaal door te dringen, waardoor de schutting ongevoelig is voor houtrot, schimmels en insectenplagen. 

Een composiet schutting laten plaatsen betekent investeren in een schutting die lang meegaat, weersbestendig is en niet snel verkleurt. Waar houten schermen door uv-straling en regenval na verloop van tijd grijs en poreus worden, behoudt modern composiet, dankzij toegevoegde uv-stabilisatoren, zijn kleursterkte en mechanische dichtheid zonder dat er ooit een kwast beits aan te pas hoeft te komen.

De regels rondom erfafscheidingen

Nu we de voordelen van composiet schuttingen hebben besproken, is het tijd om de regels rondom erfafscheidingen te verkennen. Een schutting is juridisch gezien namelijk gebonden aan strakke kaders. Volgens het Burgerlijk Wetboek mag een erfafscheiding maximaal twee meter hoog zijn indien deze op de erfgrens staat. Deze twee meter geldt specifiek voor de achtertuin en de zijtuin vanaf de zogenaamde rooilijn (de voorkant van het huis). In de voortuin is de wettelijke maximale hoogte in de basis slechts één meter, om het openbare straatbeeld en de verkeersveiligheid niet te hinderen. 

Voor erfafscheidingen die binnen de erfgrens staan, gelden geen wettelijke hoogtebeperkingen. Dit betekent in theorie dat als je de schutting volledig op je eigen grond plaatst, het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek minder restricties oplegt. Echter, lokale gemeenten kunnen aanvullende regels hebben, dus het is altijd verstandig om dit te controleren. Via de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) of het lokale omgevingsplan kunnen gemeenten strengere eisen stellen. Het indienen van een check via het landelijke Omgevingsloket is daarom een onmisbare stap in de voorbereiding.

De rol van een specialist

Als je overweegt om een nieuwe schutting te laten plaatsen, wil je dit natuurlijk door een betrouwbare partij laten doen. Het bouwen van een schutting die kaarsrecht blijft staan onder invloed van zware herfststormen vereist specialistische bouwkundige kennis. Schuttingkampioen is een ervaren bedrijf dat zich specialiseert in het plaatsen van diverse soorten erfafscheidingen.

De expertise van een specialist komt met name om de hoek kijken bij de constructieve verankering en de materiaalkennis. Zo moet er bij de installatie van composiet planken rekening worden gehouden met de thermische werking van kunststof. Het materiaal zet namelijk uit bij zomerse hitte en krimpt bij winterse kou. Professionals maken daarom gebruik van een uitgekiend systeem met rvs-montageclips die de planken de nodige millimeters speling geven. Met hun uitstekende service en kwaliteitsproducten, zorgen zij ervoor dat je schutting er niet alleen prachtig uitziet, maar ook lang meegaat. Ze analyseren de grondsoort in je tuin en bepalen op basis daarvan wat er nodig is.

Het belang van een goede plaatsing

Tot slot willen we een veelgemaakte fout benadrukken: de verkeerde plaatsing van de schutting. Het is zeer belangrijk om te weten waar de erfgrens precies loopt voordat je een schutting plaatst. Veel tuineigenaren gaan ervan uit dat de oude, scheefgegroeide heg of de bestaande tuintegels de exacte grens markeren. In de praktijk blijkt echter regelmatig dat er in het verleden meters grond ‘om niet’ zijn gebruikt of dat de grens ongemerkt is veranderd.

Plaats je de schutting onbewust op de grond van de buren, dan kan dit leiden tot conflicten en mogelijk zelfs tot verwijdering van de schutting. Volgens de wet hebben de buren in dat geval het recht om te eisen dat de constructie volledig op jouw kosten wordt afgebroken en verplaatst. Om deze kostbare fout te voorkomen, is het raadplegen van de officiële kadastrale kaart of het aanvragen van een grensreconstructie bij het Kadaster ten zeerste aan te raden. Zorg daarom altijd voor een correcte meting en plaatsing van je schutting. Spreek bovendien vooraf duidelijk met de buren af of de schutting ‘mandelig’ wordt of dat je de afscheiding volledig op eigen terrein houdt, zodat er achteraf geen juridische onduidelijkheid bestaat over het onderhoud en de eigendomsrechten.